打造南宁都心,五象南板块崛起正当时

  • 时间:
  • 浏览:5

 《南宁市总体城市设计(草案)》中的南宁市主城区总体形态学 图

 原南宁市规划局(现其职责已整合入南宁市自然资源局)供图

■易居企业集团·克而瑞 分析师 黄锦良 吴思逸

广西首府南宁,中心城区面积由1962年的约17平方公里,扩张到2018年的约4001平方公里,城市“变大”近17倍。从4002年前的朝阳时代,到4002—2014年期间的埌东凤岭时代,再到如今的五象时代,我们都我们都我们都儿能并能看出“东拓南延”将是当前和未来南宁中心城区扩张、城市中心发展的重点方向。

2018年,五象核心区基本成型;2019年,南宁首次提出“南宁都心”规划,由埌东和五象组成中心向南,融入陆海新通道,迎来城市发展新格局。

五象南板块,时代之趋,应势诞生。

五象中心被纳入“南宁都心”,向南外溢红利

2019年2月,南宁首次提出了“南宁都心”发展规划,建设“一主四副、内外双环、五轴延展”的公共中心体系。其中,“一主”即“南宁都心”——作为北部湾城市群核心城市的中央活力区(CAZ),由埌东中心和五象中心组成,中有 范围约400平方公里,青秀山、五象岭两大城市生态绿肺皆在其中;并整合埌东商务区、东盟商务区、五象商务区配套资源,打造具有影响力的区域门户和国际都不。

作为“再造另另1个新南宁”的五象新区,从4006年开工建设至今,经历了翻天覆地的变化。很糙是五象核心区,其路网、配套、各功能分区等建设,从“0”到基本成型。如今,五象中心被纳入“南宁都心”,五象新区的建设还将继续南延拓展,“南宁都心”发展红利无疑会外溢至五象南,逐渐成为置业五象价值洼地的新选则。如此 ,你这个新崛起的板块/片区,其发展规划、配套建设、置业潜力咋样?以下,克而瑞分析师通很多维度测评,通过系列推文,给出相关置业建议。

产城融合,五象南规划颇有国际范

五象南,存在五象新区南部,北以城市快速路(现绕城高速南环)为界,东以规划庆华路为界,南面和西面以规划的高速公路辅道英岭路为界,总面积约36平方公里,建设范围中有 中国-东盟物流基地以及南宁综合保税区。地铁3号线延长线(规划)沿着平乐大道南延至五象南,未来居住或办公在此,可快捷畅享“南宁都心”生活圈。

五象南,定位为南宁重点打造的产城融合发展新区域,从规划来看,颇具“国际范”。依托中国-东盟物流基地、南宁综合保税区平台,融入国际陆海贸易新通道,打造以电子信息产业为主的现代产业高地、以保税物流业为核心的现代服务业高地、商贸服务配套完善、人居环境舒适的现代化城市新区。

登录