克而瑞1月报:南宁住宅供求下滑明显土地市场打得火热

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》》南宁整体市场

供求明显下滑,均价11382元/㎡保持平稳

1月,临近春节假期,开发商推货节奏明显放缓,南宁整体市场供求量价均下跌明显。商品住宅新增供应38.916万㎡,环比下跌74.79%,成交79.716万㎡,环比下降28.46%。价格方面,1月南宁市商品住宅均价为11382元/㎡,环比下滑0.82%。

》》各城区价格

良庆、邕宁价格下降,许多城区小幅上涨

1月,南宁市商品住宅均价为11382元/㎡,成交均价环比下降0.82%,同比上涨9.13%。六大城区中,良庆区和邕宁区均价下跌,跌幅6.4%和2.88%,许多城区均有不同程度上涨,其中兴宁区涨幅最高,上涨6.25%,成交均价10594元/㎡。

1月报南宁住宅供求下滑明显

》》企业表现

阳光城广西区域登顶1月房企金额、面积双榜

》》土地市场

1月土地供求火热,供应6幅成交9幅

1月,南宁土地市场供求火热,供应面积50.41万㎡,环比增长24.17%。其中5幅地块分布在江南区,1幅分布在邕宁区。6幅地块均采用限地价、竞配建产权移交房土方式出让,均不限房价。

土地成交与上月持平,共成交9幅,成交用地面积48.6116万㎡,环比上涨3.18%。从拿地房企来看,龙光搞定3幅成大赢家,重庆银河首入南宁。

注:

①数据来源易居克而瑞广西片区,成交数据为网签数据。

②转载请注明出处。

③克而瑞所发布的南宁房价含装修价格。

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